Урбанизация привела к тому, что рост населения в городах постоянно увеличивается. Однако от этих показателей не отстают как частные застройщики, так и государственные, тем более что современные технологии позволяют возводить дома в максимально сжатые сроки. По этой причине, приняв решение о приобретении квартиры, следует ознакомиться с тем, в каком доме стоит это сделать, – в панельном или кирпичном. Каждый из вариантов обладает своими сильными и слабыми сторонами, поэтому ознакомившись со всеми аспектами, можно говорить о взвешенном выборе.
Поскольку большие города всегда имеют довольно ограниченную площадь для застроек, в типовых многоэтажных домах во все времена упор делался на высоту здания. В случае с кирпичным или же домом из железобетонных панелей максимальное допустимое количество этажей не должно превышать 12, иначе это становится попросту нерентабельным с точки зрения застройщика.
«Стоит учесть, что как кирпичные дома, так и панельные, обладают своими недостатками»
В советское время множество городов были застроены типовыми домами. Именно этот тип домов был выбран по причине низкой себестоимости и чрезвычайно небольших сроков строительства. Стоит упомянуть, что о таком аспекте, как дополнительное утепление, не было и речи по причине слишком большого количества нуждающихся в хоть каком-нибудь жилье, поэтому людей такие вещи, как ледяная корка на подоконнике в зимний период времени, совершенно не смущали.
Типовые бетонные стены были настолько гладкими, что не требовали уравнивания путем оштукатуривания. К слову, именно оштукатуривание стен составит большую часть расходов на отделку в кирпичном доме.
«Цена на жилье в панельных домах значительно ниже, чем в кирпичных»
Панельный дом может быть возведен в течение года, а при определенном уровне старания со стороны застройщика данная цифра может уменьшиться до полугода. В свою очередь постройка кирпичного дома займет значительно больше времени и усилий, а значит, сроки сдачи увеличиваются в три раза. Параллельно с материальной и временной затратностью растет и цена квартиры в кирпичном доме, так что фактор высокой цены является одним из наиболее серьезных недостатков.
Отзывы о кирпичных или панельных домах отмечают такие недостатки в панельных домах, как отсутствие чердачного помещения под кровлей и частую разгерметизацию стыков панелей. Первое может доставить неприятностей частыми протеканиями жителям верхних этажей, а второе способствует сквознякам, однако стыки достаточно легко подвергаются монтажу с наружной стороны.
Сегодня дома из панелей строятся совершенно иначе, чем в Советском Союзе. Технология получила следующие новшества, которые делают данный вид жилья комфортным.
При современном строительстве существуют две технологии возведения панельных домов – безкаркасная и каркасная. Суть заключается в том, что именно берет на себя всю нагрузку – каркас из железобетонных колонн или же сами стеновые панели.
«Кирпичные дома характеризуются высоким уровнем устойчивости»
Главными преимуществами построек из кирпича являются длительный срок эксплуатации и высокие показатели прочности. Прочие характеристики выглядят нижеследующим образом.
При возникновении необходимости консультации относительно типа дома следует обратиться к нашим специалистам, которые с радостью разъяснят все нюансы.
Задайте вопрос о строительстве